À BEZONS
À vendre Immeuble 8 pièces 120 m²

379 000 € ^*

À proximité immédiate des écoles et des transports, et à moins de 10 minutes à pied du tramway T2, Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs.

Le bien se compose :

D'une première maison de 50m2comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total.
Elle est actuellement louée depuis le 01/10/2019 dans le cadre d'un bail d'habitation nu de 3 ans, renouvelé jusqu'au 30/09/2028, pour un loyer mensuel de 830 €.

À l'arrière de la parcelle, un immeuble indépendant comprenant deux appartements de type 2 pièces de 32m2, chacun composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Deux caves complètent cet ensemble.

L'un des appartements est loué depuis le 05/05/2016 dans le cadre d'un bail d'habitation nu de 3 ans, actuellement en cours jusqu'au 04/05/2028, pour un loyer mensuel de 620 €.

Les logements sont déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial.

^* 379 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 360 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.