À BEZONS
À vendre Appartement 4 pièces 82.45 m²

359 000 € ^*

PÉPITE FAMILIALE ? 4 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD SANS VIS-À-VIS

Plus de 80 m² ? Terrasse plein SUD ? À 8 min du Tramway T2

À moins de 8 minutes à pied du Tramway T2 ?Pont de Bezons' (La Défense en 15 minutes), découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée.

Ce bien rare offre plus de 80 m² parfaitement agencés, alliant volumes généreux, luminosité et prestations modernes, le tout encore sous garantie décennale.

Espace de vie : volume et luminosité (exposition SUD)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et les beaux volumes de cet appartement.
Le vaste séjour, véritable coeur de vie, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein SUD. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Espace nuit : confort et fonctionnalité
Parfaitement pensé pour une vie de famille, l'espace nuit comprend :
3 belles chambres, calmes et lumineuses
De nombreux rangements sur mesure pour un confort optimal
2 points d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le quotidien
Prestations et équipements

DPE : Classe C ? Isolation performante (normes RT 2012)
Charges maîtrisées
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé
État irréprochable : aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété

Localisation
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate :
du Tramway T2 (Pont de Bezons)
des commerces et marchés de bouche
des écoles
des bords de Seine, parfaits pour les promenades

Informations copropriété
Nombre de lots : 189
Charges annuelles : 2 902,92 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 € et 880 €
(indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 359 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 345 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.