- À vendre
- Doubs (25)
- Maison Besancon
- 10 pièces
- Référence 3679
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Maison à BESANCON
À deux pas du Lycée Pergaud et à proximité du tramway et des transports, opportunité patrimoniale rare sur le marché bisontin et adaptée à la location meublée étudiante ou de tourisme.
Il se compose de 7 chambres, toutes équipées (literie, rangements, télé, fibre), disposant pour chaque chambre, d'une salle d'eau privative + WC.
Le mobilier et les équipements sont pensés pour le confort et l'autonomie des étudiants ou des clients. Chaque locataire bénéficie d'une indépendance totale tout en profitant d'une dynamique conviviale. Cuisine moderne entièrement équipée. Espaces communs chaleureux et soignés. L'ensemble offre un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles des personnes de passage, étudiants et jeunes actifs ou de colocataires.
Diagnostic C. Faibles charges d"exploitation.
Excellent rendement. Revenus locatifs mutualisés sur 7 lots.
Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans les combles.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 0€
- Prix de vente 530 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 500€
- Loi Carrez Non
- Surface 253, 93 m2
- Surface séjour 41, 62 m2
- Surface terrain 335 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 7
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 10
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 7
- WC 7
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 15 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 25000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Grand standing
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 5
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 780€ et 2 460€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/01/2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Besançon : 894307958
l'agence
11 rue de la Moullière
25000 Besancon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
