À BESANCON
À vendre Maison 10 pièces 287.72 m²

630 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Besançon vous présente cette maison de maître rare et majestueuse, offrant une vue panoramique sur le Doubs et la piscine, aux volumes spectaculaires, au charme intemporel et aux prestations raffinées. Située au coeur d'un parc arboré de 25 ares environ, elle propose un cadre unique alliant prestige, luminosité et sérénité, tout en restant proche du centre-ville et des axes principaux.
Cette demeure de caractère s'étend sur plus de 330 m² habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces ou plus, dont 5 à 6 chambres. Ses prestations de grand standing, telles que parquet marqueté et cheminées en marbre, confèrent à l'ensemble un cachet rare et raffiné.

Distribution des niveaux :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour/salle à manger de plus de 40 m², salon indépendant avec cheminée en marbre, cuisine équipée et véranda, offrant un espace lumineux et ouvert sur le jardin.
Une terrasse exceptionnelle de 60 m², accessible depuis le salon et la cuisine, permet de profiter pleinement de la vue sur le Doubs et la piscine, idéale pour recevoir ou savourer les beaux jours.

1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, avec accès terrasse depuis deux chambres. La terrasse de 21 m², également accessible depuis ces deux chambres, complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien et des moments de détente en toute intimité.

2e étage / dernier niveau : 2 chambres, salle d'eau et combles aménageables de 35 m², idéal pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un atelier, offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel.

Elle bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour stockage, cave à vin ou usage technique.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine viennent parfaire ce cadre de vie rare en ville, offrant un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir. Un bien d'exception, parfaitement adapté à une résidence familiale de prestige, un usage mixte ou un projet professionnel haut de gamme.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.