À BESANCON
À vendre Appartement 5 pièces 93.04 m2
239 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Besançon

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 93,04 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à BESANCON

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cet appartement atypique, récemment rénové (murs, sol, isolation, électricité), alliant le charme de l'ancien - avec ses grandes fenêtres, ses boiseries et ses cheminées décoratives - à des prestations contemporaines (cuisine équipée, chaudière à condensation, huisseries PVC double-vitrage).
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment historique, il vous séduira par sa configuration circulante, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 43 m2, de 3 chambres de 11, 13,5 et 18 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un W.C séparé. Il dispose également d'une cave et d'un grenier, et offre un accès sur la cour intérieure d'une petite copropriété calme.

Proche du théâtre, de la Faculté de Lettres et des espaces verts, il offre tous les services et commodités du centre-ville de Besançon.

Appartement de plain-pied, il convient à une famille, à des personnes en mobilité réduite. Disposant de 2 entrées, il peut également être converti en local professionnel.

Pas de procédure en cours.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 239 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 781€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 93, 04 m2
  • Surface loi Carrez 93, 04 m2
  • Surface séjour 27, 79 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Chambre RDC 3
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 948, 48€
  • Détail procédure syndic bénévole
  • Nb Lots Copropriété 24
  • Dont lots d'habitation 8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 15 min
  • Tramway à proximité 7 min
  • Code postal 25000
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-ouest
  • Nombre étages 0
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • Volets Sans
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030€ et 2 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le charme de la déco et l'esprit loft
Le vendeur Les volumes généreux de la pièce à vivre

votre contact

Alessandra CORDIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Besançon : 894307958
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.