- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Bergerac
- 6 pièces
- Référence 1394
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Maison à BERGERAC
Superbe maison dans quartier recherché de Type T6.
Celle-ci offre de belles prestations avec une chaudière récente de 2019 de très bonne facture, des menuiseries de qualité, ainsi que la climatisation réversible à l'étage et un insert de marque invicta au rez-de-chaussée.
La maison est habitable de plain-pied puisqu'en bas elle se compose d'une superbe entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau, cette partie là peut également servir de T2 indépendant car elle dispose de son propre accès ou à des fins de local pour une activité libérale.
À l'étage trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec un deuxième WC indépendant.
L'extérieur nécessite très peu d'entretien et propose une jolie terrasse avec cuisine d'été et store électrique ainsi qu'un parking pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 279 900€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 737€
- Surface 127, 78 m2
- Surface terrain 336 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Chauffage de ville
- Chambres 4
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 24100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 180€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC BERGERAC : 851594374
l'agence
2, rue Fénelon
24100 BERGERAC
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
