- À vendre
- Dordogne (24)
- Maison Bergerac
- 6 pièces
- Référence 1392
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Maison à BERGERAC
Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier vendu LOUÉ. Il comprend deux logements Type 4 (75m2 habitables) et Type 2 (28 m2 habitables) entièrement rénovés récemment (plomberie, électricité, climatisation, toiture refaite, isolation, menuiseries). Vous disposerez d'une terrasse privative par logement.
Côté stationnement et stockage : vous retrouverez pour les deux logements un parking avec portail motorisé, un local de stockage et un garage fermé.
Revenus locatifs : 15.600 €/an
Taxe foncière : 1.650 €
DPE : B et A
Assainissement : tout à l'égout
Situation idéale à proximité de tous les commerces et services
Notre agent Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne pour toutes informations complémentaires (rentabilité, baux, etc...) au 06.42.53.05.10 ou à l'agence au 05.53.09.89.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 199 900€
- Type de bien Maison
- Loyer charges comprises 0€
- Taxe Foncière 1 650€
- Surface 102, 74 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 4
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 24100
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 040€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC BERGERAC : 851594374
l'agence
2, rue Fénelon
24100 BERGERAC
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
