À ROMANECHE THORINS
À vendre Maison 8 pièces 172 m²

517 000 € ^*

Maison de caractère sans travaux sur un terrain d'exception de 7 659 m²

Au Nord du Beaujolais, entre Villefranche Sur Saône et Macon, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ici, tout a été pensé par une femme de goût pour vous permettre de poser vos valises immédiatement et installer votre famille dans une maison où tout le mobilier a été créé sur mesure.

Une maison coup de coeur
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez de chaussée propose une spacieuse entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, deux chambres, une salle de bain pour les enfants, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, profitez de la pièce de vie orientée Sud. La cuisine sur mesure aménagée et équipée offre de nombreux rangements et de grands plans de travail. Vous pourrez accéder directement au balcon côté cour.
Une chambre, un grand espace bureau (pouvant servir de cinquième chambre) et une salle d'eau avec wc complètent cet espace de vie généreux et parfaitement agencé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² avec vue sur le parc arboré de près de 6600m². La maison possède également une cuisine d'été - l'entrée s'effectue par le côté extérieur de la maison. Vous pourrez ainsi accueillir vos amis pour un barbecue autour du terrain de pétanque.

Un terrain rare aux perspectives prometteuses
Le véritable joyau de cette propriété, c'est son terrain arboré, un espace rare et précieux, actuellement classé en zone AU-A et destiné à devenir constructible dans le futur. Une opportunité patrimoniale unique pour celles et ceux qui savent voir loin.

Côté technique, les huisseries sont en aluminium double vitrage avec des volets roulants solaires. Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur qui assure également la production d'eau chaude sanitaire.

La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toutes les infos et photos sur notre site : belleville.stephaneplazaimmobilier.com
Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Belleville en Beaujolais - Villars-les-Dombes au 04.82.83.97.55
Référence annonce : 6000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.