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Appartement à VILLEFRANCHE SUR SAONE
Nous vous invitons à venir découvrir ce T2 situé au 1er étage, rue de Belleville dans une résidence de 2008 à proximité des nombreux commerces et commodités du centre-ville accessible à pied en 3 minutes !
L'appartement est actuellement loué (680€cc/mois) aux termes d'un bail meublé jusqu'à l'été 2027 (Etudiante).
Le bien se compose actuellement d'une cuisine équipée d'excellente qualité de 6.59m², ouverte sur le salon, un accès à la terrasse côté Ouest de 11m², une chambre de 10.20m² avec placard mural, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et emplacement pour la machine à laver. Un WC séparé complète l'ensemble ainsi qu'un cagibi comprenant le chauffe eau.
Vous bénéficiez également d'une place de parking au -2 du sous-sol de l'immeuble sécurisé par une caméra de surveillance.
Côté technique, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques et un ballon électrique assure la production d'eau chaude.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants en PVC.
La copropriété se compose de 251 lots dont 101 lots d'habitation.
Tous les documents relatifs à la copropriété (EDD, tantièmes, tableau des charges etc) sont disponibles en agence tout comme le DTG ou Diagnostic Technique Global qui permet une transparence totale vis a vis de la structure (couverture, façade). A court terme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
En plus de l'appartement et de la place de parking, vous avez accès au jardin commun de la copropriété et à la piscine. Un gardien assure l'entretien et la tranquillité de la résidence.
Pour toute question ou visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Belleville en vous munissant de la référence de l'annonce : 5902
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 155 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 112, 16€
- Loyer mensuel HC 600€
- Taxe Foncière 724€
- Surface 41, 26 m2
- Surface loi Carrez 41, 26 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 11 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 345€
- Quote part de charges 86
- Nb Lots Copropriété 251
- Dont lots d'habitation 101
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 69400
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Oui
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Villefranche-Tarare : 530 297 761
l'agence
12 rue de Bourgogne
69220 Belleville-en-Beaujolais
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
