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Maison à ST ORENS DE GAMEVILLE
L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte en plein centre de Saint Orens de Gameville.
Découvrez cette belle maison familiale dans un privilégié, en effet vous serez à deux pas des écoles du centre , tout en étant dans un cadre isolé et calme.
La maison de 174 m2 se compose comme il suit :
Coté jour :
Les pièces de vie, le salon, la cuisine et la salle à manger sont toutes orientées vers la terrasse garantissant un maximum de luminosité. Le salon est surplombé par un bureau avec une vue remarquable sur les coteaux.
Coté nuit :
Une grande suite parentale en rdc avec sa de bain attenante rénovée.
A l'étage 4 chambres avec un salle de bain et WC séparés
Pour compléter le tout un grand garage avec atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Coté jardin :
Une parcelle de près de 2000m2 arborée, une rareté à St Orens !
Le terrain est piscinable
Un carport pour plus de stationnement abrité.
Pour toutes informations contactez Antoine de Lagausie 06x25x55x49x31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 595 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 886€
- Loi Carrez Non
- Surface 174 m2
- Surface terrain 1 988 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Semi-ouverte Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour NORD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 5
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 31650
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Electrique Métallique
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390€ et 3 250€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 979063039
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
