À ST JEAN
À vendre Maison 14 pièces 264 m²

490 000 € ^*

ST JEAN Grande maison familiale de 264 m² Fort potentiel locatif

Située sur la commune recherchée de Saint-Jean, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 264 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1000 m².

Atout majeur : possibilité de division en plusieurs appartements, idéal pour un projet locatif, une grande famille ou une activité mixte.

La maison se développe sur 3 niveaux avec de très beaux volumes :

Rez-de-chaussée
Bureau
2 chambres
Salle d'eau
WC
Cuisine
Séjour
Salle à manger
Entrée + dégagements
Niveau facilement aménageable en appartement indépendant

1er étage
Grand séjour lumineux (~31 m²)
Cuisine indépendante
4 chambres
2 salles d'eau
WC
Dégagement

Combles aménagés
4 chambres supplémentaires
WC
Dégagement

Parfait pour espace nuit, colocation ou division

Annexes
Garage (~30 m²)
Buanderie
Cave en sous-sol
Caractéristiques techniques
Surface loi Carrez : 263,54 m²
Surface au sol : 305 m²
Panneaux solaires avec abonnement en place (revenu complémentaire possible)
Terrain d'environ 1000 m²
10 chambres au total

Les +
? Secteur calme
? Très grande surface
? Fort potentiel de rentabilité
? Possibilité de division en plusieurs lots
? Idéal investisseur ou grande famille

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 06x25x55x49x31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.