À PIN BALMA
À vendre Maison 7 pièces 191 m²

690 000 € ^*

MAISON D'EXCEPTION 7 PIÈCES 191 m² PIN BALMA

L'Agence Stéphane plaza de Balma vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2017 mesurant 191 m² érigée sur un terrain de 656 m².
Un véritable coup de coeur alliant volumes généreux, prestations soignées et cadre verdoyant, à quelques minutes seulement de Toulouse.

Les espaces de vie :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon séjour, avec sa cheminée et ses bibliothèques intégrées, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis autour d'une grande table.
La cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson et hotte design, ravira les passionnés de cuisine. Son agencement ouvert et fonctionnel en fait un véritable lieu de vie.
La pièce de vie fait 65 m2 au total.

Coté nuit :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offrant intimité et confort de plain-pied.
À l'étage, un palier élégant dessert 3 belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et donnant sur le jardin paysager. Le tout complété par une salle de bain et des WC séparés.

Au sous-sol :
Deux grandes pièces aménagées et chauffées, pouvant servir de bureaux et/ou chambres d'amis : Idéal pour professions libérales ou artisans.
Un grand garage attenant, pouvant accueillir plusieurs véhicules voir un atelier, complète le tout.

Coté jardin :
Profitez d'un jardin clos et arboré de 650 m², avec terrasse exposée plein SUD l'endroit idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente et les jeux des enfants.

Niveau énergie :
Maison aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur Air/Eau et climatisation réversible dans toute la maison.

Les + de ce bien:

Construction récente, prestations haut de gamme
Climatisation
Volets roulants électriques
Grandes baies vitrées
Terrain clos et paysager
Environnement calme et résidentiel
Proche commodités, écoles et axes routiers

Pour toutes demandes, contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.