- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Maison L Union
- 7 pièces
- Référence 2656
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Maison à L UNION
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente cette maison T6 au calme absolu, au fond d'une impasse !
La maison idéalement placée se trouve à proximité :
- de l'école maternelle et élémentaire Montizalguier : à 4 minutes à pied.
- des transports en communs : 2 minutes à pied des lignes de bus 40, 42 et 43 ; à 14 minutes à pied des lignes L9, 73 et 76.
- du centre-ville et de toutes ses commodités : à 12 minutes à pied.
- du périphérique : 5 minutes en voiture.
La maison des années 70 a été rénovée récemment et se compose à l'étage d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une pièce de rangement, un wc ainsi qu'un garage de 26m².
Le jardin est clôturé et sécurisé.
Les atouts :
- maison au calme absolu
- climatisation réversible
- proximité de toutes les commodités
- jardin plat piscinable
Pour toute information et visite : contactez Lucie CALAS au 07p71p73p50p82p
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 398 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 878€
- Surface 131 m2
- Surface terrain 456 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 5
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Code postal 31240
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Piscine Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC CASTRES : 980004402
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
