- À vendre
- Gers (32)
- Maison Maurens
- 7 pièces
- Référence 2531
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Maison à MAURENS
MAURENS
L'agence Stéphane Plaza immobilier de Balma vous propose aujourd'hui cette belle maison familiale sur la commune de Maurens.
Celle ci combine le calme de la campagne avec une proximité immédiate des centres urbains.
En effet vous serez à 8 minutes de Gimont, à 20 minutes de Lisle Jourdain et à 35 minutes de la métropole toulousaine.
Sur une parcelle de 3000m2 découvrez cette maison des années 70 de 191m2.
Celle ci se compose comme il suit :
Au RDC :
Une grande pièce de vie orienté Nord de 50m2.
Une chambre et une ancienne cuisine orientées Sud et nécessitants des aménagements.
Une salle de bains refaite à neuf
Un garage, pouvant contenir une voiture.
A l'étage :
Un salon salle à manger en deux parties de 30m2 et 12m2, orientés Nord avec un Balcon attenant, idéal pour les repas en été.
Une cuisine refaite à neuf orientée Sud avec un Balcon.
Trois chambres de belles tailles dont une de 20m2.
Le chauffage est électrique avec une climatisation à l'étage et les menuiseries sont récentes.
IMPORTANT : Possibilité d'acheter un plus une partie du champ attenant
pour 5000m2 supplémentaires !
Pour toutes informations contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 280 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 216€
- Loi Carrez Non
- Surface 191 m2
- Surface terrain 3 000 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 5
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 32200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Non
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 060€ et 4 200€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 979063039
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
