- À vendre
- Toulouse (31)
- Appartement Toulouse
- 5 pièces
- Référence 2701
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Appartement à TOULOUSE
Idéalement situé Boulevard des Récollets, découvrez ce superbe appartement traversant de 159 m² niché au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie est spacieux et convivial, il s'ouvre sur un balcon filant de 23 m².
L'appartement se compose de trois chambres confortables dont deux en duplex, d'un bureau (ou quatrième chambre) ainsi que de trois salles d'eau.
À l'extérieur: une terrasse couverte de 18 m² prolonge l'espace de vie, tandis qu'un exceptionnel toit-terrasse de 78 m² offre une agréable vue dégagée.
En très bon état général, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Contact Mathilde 07.49.10.84.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 850 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 0€
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 159, 33 m2
- Surface loi Carrez 159, 33 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 73 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 18 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Mixte
- Cuisine Equipee
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 4
- Chambres de service 0
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Salle d'eau 3
- WC 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 088€
- Nb Lots Copropriété 178
- Dont lots d'habitation 58
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31400
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820€ et 2 540€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
