- À vendre
- Toulouse (31)
- Appartement Toulouse
- 3 pièces
- Référence 2637
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Appartement à TOULOUSE
L'agence Stéphane plaza immobilier de Balma vous propose aujourd'hui l'une des plus belles vues de Toulouse, depuis ce beau T3 situé sur les hauteurs du quartier Guilhemery (31500).
Idéalement situé à proximité des avenues Jean Chaubet et Camille Pujol, avec ses commerces et écoles réputés.
Venez découvrir cet appartement de 88 m² (et 101m2 au sol) situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 21m2 ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine équipé.
Coté nuit, Il dispose de deux chambres de 16 m2 et 12m2 avec une buanderie.
L'appartement est chauffé grâce a une chaudière a gaz individuelle.
Au rdc une cave privée est rattachée au lot.
Une place de parking ainsi qu'un petit jardin collectif viennent compléter ce bien.
Pour toutes demandes contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 280 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 100€
- Taxe Foncière 1 475€
- Loi Carrez Oui
- Surface 88 m2
- Surface loi Carrez 87, 71 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface séjour 21 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 103€
- Nb Lots Copropriété 50
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31500
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570€ et 2 170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 979063039
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
