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Appartement à TOULOUSE
Situé au sein d'une résidence moderne, récente et sécurisée construite en 2018, ce bel appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant accès à une grande terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et intimité.
L'appartement dispose également de :
- un cellier pour un rangement optimal
- une place de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain
L'emplacement est stratégique avec accès rapide à la rocade et la proximité des transports.
Contact Mathilde 07 49 10 84 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 130 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 353€
- Loi Carrez Oui
- Surface 65, 17 m2
- Surface loi Carrez 65, 17 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 155€
- Nb Lots Copropriété 71
- Dont lots d'habitation 32
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
