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Appartement à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58,41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2019, en plein coeur de Saint-Orens-de-Gameville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et donne accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet appartement.
Vous bénéficierez, également, de deux places de stationnement privatives en sous-sol.
La résidence, récente et sécurisée, est parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes.
Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignement et pour organiser une visite.
Camille OUICE 07.70.01.84.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 195 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 150€
- Surface 58, 41 m2
- Surface loi Carrez 58, 41 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 517, 42€
- Nb Lots Copropriété 45
- Dont lots d'habitation 18
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31650
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613€ et 829€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
