- À vendre
- Tarn-et-Garonne (82)
- Appartement Montauban
- 2 pièces
- Référence 2399
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Appartement à MONTAUBAN
Idéal investisseurs : rentabilité à 6.6%
L'Agence Stéphane Plaza de Balma vous propose en exclusivité ce T2 dans le quartier de Villebourbon à Montauban.
Idéalement placé en face de la gare et proche des commerces.
Au deuxième étage d'une petite copropriété de 7 appartements découvrez ce T2 de 53 m2 orienté sud.
Il se compose comme il suit :
Une pièce de vie de 33.3 m2 avec cuisine.
Une chambre de 10.3 m2
Une salle d'eau et WC indépendants
Le chauffage est électrique
Le compteur d'eau est indépendant
Copropriété en cours de création avec syndic bénévole, estimatif de charges de copropriété : 10e
Actuellement loué 496e charges comprises en bail meublé d'un an renouvelable à la date du 25/06/24
Pour toutes informations, contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 85 000€
- Type de bien Appartement
- Charges forfaitaires 30€
- Charges copropriété 10€
- Loyer mensuel HC 466€
- Loyer charges comprises 496€
- Taxe Foncière 658€
- Surface 53, 3 m2
- Surface loi Carrez 53, 3 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Copropriété en cours de constitution
- Code postal 82000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 260€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 979063039
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
