- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Appartement Balma
- 4 pièces
- Référence 2862
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Appartement à BALMA
EXCLUSIVITE - Situé en plein coeur de Balma, au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un premier balcon couvert, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres avec placards donnant accès à un second balcon couvert. Une salle de bains complète l'ensemble.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une place extérieure couverte.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien fonctionnel et de qualité, rare sur le secteur.
Contact : Angélique ROELS 06X49X59X40X02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 315 800€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 333€
- Surface 82 m2
- Surface loi Carrez 82, 84 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 779€
- Nb Lots Copropriété 166
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31130
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Grenier Non
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 2
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOULOUSE : 978663979
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Balma
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
