À BAGNOLS SUR CEZE
À vendre Maison 7 pièces 194 m²

379 000 € ^*

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose sur le secteur du Gard Rhodanien cette villa rénovée et fonctionnelle de 194 m² sur un terrain de presque 700 m² entièrement clos et joliment arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 41 m² avec cuisine attenante toute équipée de 21 m². Ces pièces donnent sur la terrasse et la véranda de 11 m².
Sur le même niveau, vous disposerez d'une première chambre de 16.50 m² avec une grande salle d'eau de 10 m² et un WC séparé.
Le garage de 54 m² avec cave à vin est accessible depuis le hall d'entrée.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards dont une est actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau de 5 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien est équipé du double vitrage, de baies à galandage, de deux climatisations au rez-de-chaussée. Peintures, sol et électricité refaite; salle d'eau du bas entièrement neuve.

Côté extérieur, les espaces sont parfaitement aménagés avec arrosage automatique.
Un abri de jardin de 10 m², idéal pour le rangement de vos outils complète l'ensemble. Stationnement facile à l'intérieur comme à l'extérieur du bien.

Cette maison familiale bien entretenue et disposant d'un bon DPE n'attend plus que vous ! A visiter rapidement !

Jean-Rémi Weiss: O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.