- À vendre
- Gard (30)
- Autre Bagnols Sur Ceze
- 9 pièces
- Référence 3733-cpy
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Immeuble à BAGNOLS SUR CEZE
Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose en Exclusivité un bel immeuble de rapport à proximité immédiate du centre ville et d'un grand parking avec une bonne visibilité pour le local commercial au RDC.
Ce bien s'adresse aux investisseurs avec la possibilité disposer de 3 unités fonctionnelles libres de bail.
Au RDC, vous disposerez d'un local commercial de 50 m², précédemment loué 750/mois.
Au 1er niveau se trouve un appartement T2 de 51 m².
Au 2ème niveau se trouve un appartement T3 sur 2 niveaux de 78 m² avec une belle terrasse de 8 m² qui donne un atout supplémentaire à ce dernier lot.
Les 2 appartements ont fait l'objet de travaux de rénovation de qualité en Novembre 2025.
Beau projet d'investissement, à découvrir sans tarder.
Jean-Rémi Weiss : O6.25.35.83.38 / O4.66.89.O9.O7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 250 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 2 800€
- Surface 178 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 8 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre pièces 9
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 4
- Bus à proximité 1 min
- Code postal 30200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre de terrasses 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1 430€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
23 Boulevard Théodore Lacombe
30200 Bagnols-sur-Cèze
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
