À AULNAY SOUS BOIS
À vendre Maison 10 pièces 210 m²

799 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Aulnay-Sous-Bois, vous propose en exclusivité un bien exceptionnel construit en 2022 sur le secteur Aulnay SUD. La maison individuelle de 210 m² habitable sur un terrain de 477 m² que nous vous proposons aujourd'hui se situe à 11 min à pied de la gare RER (ligne B) d'Aulnay-Sous-Bois dans un secteur pavillonnaire, calme et très recherché.

Nous commencerons la visite au rez-de-chaussée par une entrée de 11 m2 desservant un séjour de 45 m², une grande cuisine ouverte (marque Nolte Kuechen équipée d'un électroménager SMEG et BORA : pour les connaisseurs), un WC avec lave-mains et un accès à l'étage. Nous trouvons aussi une suite parentale en plein pied.

Le séjour est baigné de lumière grâce à de grandes baies à galandage.

Au 1er étage, sur un plancher béton, nous trouverons la partie nuit qui se compose de 4 grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de douche, son Wc et son dressing. Nous trouvons aussi un WC et une une salle de douche.

Toutes les salles d'eau comprennent des douches à l'Italienne intégralement équipées de la marque GROHE et de lavabo en granit.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, une pompe à chaleur, une VMC double flux et de deux ballons d'eau chaude thermodynamiques ce qui permet d'obtenir une maison très peu consommatrice en énergie.

Un grand terrain de 477 m2 vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.