À PARIS
À vendre Appartement 2 pièces 45 m²

399 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Aulnay-sous-Bois, agence immobilière à Aulnay-sous-Bois, vous propose :

À Paris, dans le 19ème arrondissement, un charmant appartement 2 pièces de 43,30 m² loi Carrez, situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien construit en 1854, à l'adresse 4 Quai de la Charente.

L'appartement se compose d'une entrée de 4,89 m² desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25,20 m², très agréable et lumineux, une belle chambre de 12,10 m², une salle de bains de 3,73 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, au bord du Canal de l'Ourcq, avec une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare et très appréciable en plein Paris.
Côté transports, la mobilité est idéale : à seulement 1 minute à pied du métro Corentin Cariou, ligne 7, à 1 minute du tramway Porte de la Villette, et à environ 6 minutes à pied de la gare RER E. `

Un grand stationnement à vélos se trouve également face à l'immeuble.
En sortant de la résidence, vous n'aurez qu'à traverser pour profiter du Parc de la Cité des Sciences, de la Géode, du Zénith de Paris, du Planétarium, de la Philharmonie de Paris et de la Cité des Sciences. Le quartier offre ainsi un cadre de vie vivant, culturel et particulièrement agréable.

Au pied de l'immeuble, la gare fluviale du Millénaire vous permet également de prendre le bateau gratuitement pour rejoindre Carrefour et d'autres commerces en quelques minutes. Une façon pratique, originale et très agréable de se déplacer en plein Paris.
Le bien est complété par une cave en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz récente, installée en 2017, et fenêtres en double vitrage.

Un appartement lumineux, bien agencé, idéalement situé, avec une vue dégagée sur le canal et sans aucun vis-à-vis.

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^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.