À Livry Gargan
À vendre Appartement 2 pièces 38.45 m2
152 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aulnay-sous-Bois

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  • Chambres 1 chambre
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38,45 m2

Appartement à Livry Gargan

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Aulnay-sous-Bois, vous propose un Beau F2 avec grand balcon sans vis-à-vis ? Livry-Gargan

À vendre, agréable appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, à Livry-Gargan, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 11 m² sans aucun vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Le bien est actuellement LOUÉ 900 € par mois, bail de 3 ans signé il y a un an, avec un locataire sérieux et en place.
Un investissement locatif sûr et rentable, sans travaux à prévoir.
Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des espaces verts.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? idéal pour investisseurs ou premier achat!

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 152 500€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 000€
surfaces
  • Surface 38, 45 m2
  • Surface loi Carrez 38, 45 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 900€
  • Nb Lots Copropriété 100
geolocalisation
  • Code postal 93190
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de bail Bail habitation (Loi 89)
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre balcons 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Dionis GUDUMAC
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.