- À vendre
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Maison Lagor
- 11 pièces
- Référence IX1369
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Maison à LAGOR
Propriété de 11 pièces de 270 m² - Grenier - Cour - Grange - Terrain
Nichée au coeur du charmant village de Lagor, cette magnifique Propriété datant de 1700 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Avec une surface généreuse de 270m² sur un terrain de 7882m², cette propriété authentique allie charme de l'ancien et confort moderne.
Cette maison de village propose 12 pièces, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le grand séjour, une cuisine aménagée avec cellier, deux salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une salle de sport.
Au premier étage, pallier, un bureau, un point d'eau avec WC et rangement, une chambre avec une salle de bains avec Wc, une suite parentale avec chambre, dressing et son bureau et une salle de bains.
Au troisième étage, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC.
Un grenier avec du potentiel complète le tout.
Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les multiples chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse offrant une agréable vue sur les environs, parfait pour savourer un café en toute tranquillité. Une grange est également disponible pour stationner votre véhicule en supplément un coin atelier et pièce annexe supplémentaire.
Cette maison de village bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : connexion fibre optique, chauffage individuel, cheminée insert, et bien plus encore. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est en bon état général, mais un potentiel d'aménagement intéressant et une localisation recherchée, cette propriété présente de nombreuses opportunités.
Idéalement située à Lagor, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et à proximité de la nature.
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 329 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 500€
- Surface 270 m2
- Surface terrain 7 882 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 8
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 11
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- Salle d'eau 3
- WC 6
- Bien en copropriété Non
- Code postal 64150
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Nombre de terrasses 2
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170€ et 4 370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC PAU : 431277862
l'agence
986 Avenue de la République
64170 Artix
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
