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Maison à ARNOUVILLE LES GONESSE
Jolie maison située dans la charmante commune d'Arnouville. Avec une surface habitable de 104m² et un terrain de 240m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- 4 Chambres spacieuses
- Salle de bain moderne
- Salle d'eau pratique
- Cuisine équipée
- Lumineux séjour
- WC séparé
- Espace de vie convivial
- Palier bien agencé
- Sous sol total
- Garage
**Avantages:**
Cette maison bénéficie d'une disposition optimale avec des pièces bien pensées pour vous offrir un confort absolu. Le jardin, entourant la propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
**Équipements et Commodités:**
- Connectivité optimale avec la fibre optique
- Assainissement complet
- Système de ventilation mécanique pour un air sain
- Chauffage individuel écologique grâce à une pompe à chaleur
- Bonne isolation pour des économies d'énergie
- Aucun travaux à prévoir
**Localisation:**
Idéalement située à Arnouville, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Profitez du calme de la campagne à proximité de la ville.
Une occasion rare d'acquérir une maison en excellent état, offrant confort et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 370 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 600€
- Surface 104 m2
- Surface terrain 240 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 95400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Pontoise : 910327337
l'agence
160 rue Jean Jaurès
95400 Arnouville
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
