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Maison à ARNOUVILLE
EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Arnouville
En plein coeur d'un quartier pavillonnaire recherché d'Arnouville, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage : 2 grandes chambres supplémentaires avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand double garage avec atelier ainsi que d'un second jardin avec accès indépendant sur une autre rue.
Gros potentiel d'aménagement : possibilité de créer un second logement indépendant grâce au garage/atelier de plus de 60 m² au sol avec combles aménageables et construction traditionnelle avec toiture en tuiles mécanique.
Idéal grande famille, investissement locatif ou projet de division ou profession libérale.
Proche commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare sur le secteur !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 424 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 300€
- Surface 120 m2
- Surface terrain 478 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Code postal 95400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
160 rue Jean Jaurès
95400 Arnouville
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
