À SARCELLES
À vendre Appartement 3 pièces 58 m2
135 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Arnouville

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m2

Appartement à SARCELLES

À découvrir sans tarder : bel appartement de 58 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un environnement pratique et recherché.

Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de cinq niveaux, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ainsi que deux chambres confortables. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Les pièces de vie, spacieuses et bien agencées, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles et avec le tramway accessible en quelques pas, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et connecté.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 135 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 245€
  • Taxe Foncière 180€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 58 m2
  • Surface loi Carrez 58 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Mode Chauffage Chauffage de ville
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 930€
  • Nb Lots Copropriété 64
  • Dont lots d'habitation 33
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 95200
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 4
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Bryan Mandrin (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Pontoise : 990 406 548
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.