- À louer
- Val-d'Oise (95)
- Maison Argenteuil
- 5 pièces
- Référence 704
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Maison à ARGENTEUIL
Notre agence Stéphane Plaza Argenteuil vous propose à la location cette jolie Villa, loué meublé avec terrasse. Situé dans une voie privée sécurisée, au calme et à 10 minutes à pied de la gare d' Argenteuil, ou vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, infrastructures éducatives & sportives), et la proximité de Paris Gare Saint Lazare (à moins de 10 km).
Dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, en parfait état, bien agencé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Agréable maison de 170 m² (hors sous-sol) comprenant : un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains, une salle d'eau, 3 water-closets, de nombreux rangements, une buanderie et une cave.
Avec son extérieur plein de charme, cette maison vous invite à la détente : un beau jardin arborée avec plan d' eau, idéale pour les beaux jours, un jardin d' hiver baigné de lumière pour en profiter toute l' année, et même un sauna pour se détendre.
Vous disposerez de 2 places de parking privé, un véritable confort au quotidien.
Le plus :
* DPE performant
* Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau (mise en service depuis octobre 2023)
* Fenêtre de toit "Vélux" avec ouverture et fermeture automatique
Disponible à partir du 1 avril 2026, si cette location vous intéresse, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite en cliquant sur "contacter l'agence " et remplissez votre formulaire!
A propos du prix :
Loyer : 2000.00 € (dont 20.00 € de charges entretien ou/et réparation des parties communes)
Dépôt de garantie : 3960.00 € (correspondant à 2 mois de loyers hors charge)
Honoraires agence : 1560.00 € TTC (dont l'état des lieux: 360.00 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 2 000,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 20,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 560,00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 960,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 3 960€
- Honoraires état des lieux 300€
- Type de bien Maison
- Charges forfaitaires 0€
- Honoraires Bailleur 1 560€
- Honoraires Locataire 1 560€
- Loyer mensuel HC 1 980€
- Loyer charges comprises 2 000€
- Charges récupérables 20€
- Loi Carrez Oui
- Surface 120 m2
- Surface loi Carrez 106, 78 m2
- Surface Jardin Privatif 350 m2
- Surface séjour 27, 97 m2
- Surface terrain 350 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 3 min
- Gare à proximité 10 min
- RER à proximité 10 min
- Code postal 95100
- Pays France
- Etage X/X 0
- Honoraires négociation et entremise 0
- Lotissement Oui
- Nombre étages 3
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Vue Jardin
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- Visiophone Non
- Date de disponibilité 31/03/2026
- N° mandat de gérance 45
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 280€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 boulevard JEANNE D'ARC
95100 ARGENTEUIL
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
