À VILLELONGUE DELS MONTS
À vendre Maison 6 pièces 158 m2
549 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Argelès-sur-Mer

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 158 m2
  • Jardin Jardin

Maison à VILLELONGUE DELS MONTS

Nichée au coeur des Albères, cette villa singulière bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la forêt environnante. Érigée sur une parcelle de 1 560 m², elle mêle à merveille authenticité et originalité, et s'ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées, entourant une piscine maçonnée dont la forme unique ajoute au charme du lieu.

La maison se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le séjour, lumineux et orienté plein sud, offre un accès direct à la terrasse, tandis que la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda traversante, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Une dépendance d'environ 42 m² vient compléter l'ensemble : elle comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce permettant d'aménager facilement un appartement totalement indépendant.

Les amateurs de bricolage ou de voitures apprécieront l'immense garage de 42 m² doté d'un coin atelier et d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous la piscine, un pool house atypique accueille un local technique, un petit salon ainsi qu'une chambre d'été. Une cave de 11 m² se trouve également sous la terrasse.

Plus qu'une simple habitation, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur de la nature, avec une vue dont on ne se lasse jamais et de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété, y compris un camping-car.

Une visite s'impose pour saisir pleinement tout le potentiel et le caractère exceptionnel de cette villa.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 549 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 824€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 158 m2
  • Surface séjour 50 m2
  • Surface terrain 1 560 m2
  • Surface Véranda 20 m2
interieur
  • Chambre RDC 4
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 66740
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Mer et Montagnes
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Garage Double
  • Véranda Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970€ et 4 080€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Loïc DEREGNAUCOURT
Responsable commercial
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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