À LATOUR BAS ELNE
À vendre Maison 6 pièces 173 m2
599 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Argelès-sur-Mer

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à LATOUR BAS ELNE

COUP DE COEUR ASSURÉ

Cette superbe villa de 160 m² habitables séduit dès le premier regard par son design soigné et ses matériaux élégants.
Son vaste espace de vie de plus de 77 m², baigné de lumière, offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine, est entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le partage, avec îlot central et nombreux rangements.
La villa dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée parfaite pour un enfant, un ado ou des invités occasionnels.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants électriques, double vitrage, le tout dans un état irréprochable.

À l'extérieur, le jardin cosy est une véritable invitation à la détente avec sa piscine esprit Bali, sa cuisine d'été, son barbecue et son four à pizza.

Garage carrelé de 23 m² et stationnements extérieurs complètent ce bien.

Située dans un quartier recherché, cette maison clé en main est à découvrir sans tarder !

* 599 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 579 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 20 000€
  • Prix de vente 599 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 000€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 173 m2
  • Surface loi Carrez 159, 5 m2
  • Surface séjour 77 m2
  • Surface terrain 488 m2
  • Surface terrasse 20 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 2
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Crèche à proximité 5
  • Ecole à proximité 5 min
  • Code postal 66200
  • Pays France
  • Piscine KM 10 Km
  • Etage X/X 1
  • Exposition Sud
  • Lotissement Oui
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 2
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement GarageSimple, Extérieur
  • Visiophone Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 085€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

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votre contact

Claire JOURDAN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Perpignan : 985376219
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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