- À vendre
- Pyrénées-Orientales (66)
- Appartement Latour Bas Elne
- 2 pièces
- Référence 4957
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Appartement à LATOUR BAS ELNE
Envie d'un bien fonctionnel, rentable et sans travaux ? Ce deux-pièces de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Son agencement optimisé propose un espace de vie agréable, une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau pratique et une cuisine indépendante. L'ensemble est en très bon état, vous permettant d'emménager immédiatement ou de louer sans délai.
Côté confort : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et ventilation mécanique pour un quotidien moderne et maîtrisé.
À quelques minutes des commerces, écoles et transports, ce bien combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Un investissement sûr dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 99 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 600€
- Loi Carrez Oui
- Surface 44 m2
- Surface loi Carrez 44 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Pas de conduit
- Cuisine Amenagée
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 1
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 270€
- Nb Lots Copropriété 6
- Dont lots d'habitation 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 66200
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Toit
- Etat général Habitable
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Nombre balcons 0
- Nombre de terrasses 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Avenue de Montgat
66700 ARGELES SUR MER
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
