- À louer
- Haute-Savoie (74)
- Appartement Annemasse
- 4 pièces
- Référence LOC1272
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Appartement à ANNEMASSE
LOCATION EN EXCLUSIVITÉ À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - À découvrir, appartement T4 situé à 3 min du Tram 17 d'Annemasse et 5 min de la gare CEVA.
Situé au centre d'Annemasse, cet appartement spacieux de 135 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou des professionnels, il combine confort et praticité.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing, de trois chambres lumineuses, d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et son cellier attenant. Les espaces de rangement sont nombreux et bien pensés pour optimiser l'espace. Vous apprécierez la véranda et l'exposition idéale qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé complète le bien.
Un garage double sécurisé en sous-sol est proposé à la location avec l'appartement.
Adresse : 5 rue du Chablais 74100 Annemasse.
Chauffage et eau chaude comprises dans les charges.
Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au 04.50.84.58.35. ------------Référence du bien : LOC1272-----------
* Loyer 1 995,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 195,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 332,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 800,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 800€
- Honoraires état des lieux 0€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 1 332€
- Honoraires Locataire 1 332€
- Loyer mensuel HC 1 800€
- Loyer charges comprises 1 995€
- Charges récupérables 195€
- Surface 121, 15 m2
- Surface loi Carrez 123, 9 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Meublé Non
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Gare à proximité 3 min
- Tramway à proximité 3 min
- Code postal 74100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Etat général Très bon état
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement GarageDouble, SousSol
- Colocation possible Non
- Date de disponibilité 05/06/2023
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 1 510€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
