- À vendre
- Haute-Savoie (74)
- Appartement Gaillard
- 1 pièce
- Référence ER1888
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Appartement à GAILLARD
NOUVEAUTÉ À LA VENTE
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose ce studio de 26 m², idéalement situé à Gaillard, à seulement quelques mètres de la douane de Fossard.
Situé au 7 étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement rénové et équipé avant sa mise en location, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En annexe, le studio dispose d'une cave privative.
La copropriété bénéficie également d'un parking collectif.
ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement serein, rentable et clé en main.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afin d'organiser une visite et découvrir ce bien au 04.50.84.58.35.
REF : ER1888
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 800€
- Prix de vente 123 000€
- Type de bien Appartement
- Loyer mensuel HC 850€
- Charges récupérables 150€
- Taxe Foncière 507€
- Loi Carrez Oui
- Surface 26, 14 m2
- Surface loi Carrez 26, 14 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Méca. Chauffage Radiants
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 800€
- Nb Lots Copropriété ,
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 74240
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 7
- Nombre étages 10
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Meublé hors résidence principale (hors loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
