- À vendre
- Haute-Savoie (74)
- Maison Cranves Sales
- 4 pièces
- Référence CR1902
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Maison à CRANVES SALES
Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Annemasse.
Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet.
Située en plein coeur de Cranves-Sales, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel et séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine donnant accès à une terrasse close et arborée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de chambre parentale, bureau ou espace loisirs.
Cette maison ancienne pleine de charme représente une opportunité rare au centre de Cranves-Sales. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser entièrement le bien et de créer un véritable cocon familial.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au 04 50 84 58 35
***** Réf. CR1902 *****
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 000€
- Loi Carrez Non
- Surface 102 m2
- Surface terrain 192 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur A rénover
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 74380
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 880€ et 5 280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
