Partager sur les réseaux
Chalet à DIVONNE LES BAINS
EN EXCLUSIVITE ! Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie unique et privilégié.
Niché au pied du Parc Régional du Jura, ce chalet de 1975 de 152 m² sur un terrain de 1523 m², offre un panorama exceptionnel , sans aucun vis-à-vis sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève. Il se compose :
À l'étage (Espace de vie principal) : Entrée accueillante avec rangements intégrés, WC invités avec lave-mains , Cuisine équipée récente, Salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ouvrant directement sur le grand balcon en L de 27m². Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC.
Au Rez-de-chaussée (Le gros point fort) : Un studio indépendant entièrement refait à neuf : pièce de vie avec placards, cuisine équipée, salle de bains avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités ou un rendement locatif. Garage, buanderie et cellier complètent le bien.
Bon état ! Clair ! Calme ! Aucun vis à vis ! Opportunité TRES RARE !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 980 000€
- Type de bien Chalet
- Taxe Foncière 1 706€
- Loi Carrez Oui
- Surface 152 m2
- Surface loi Carrez 108 m2
- Surface Jardin Privatif 1 523 m2
- Surface séjour 24, 1 m2
- Surface terrain 1 523 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Equipee
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Code postal 01220
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue Alpes-Mont-Blanc-Lac Léman- Jet d'eau de Genève
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 6
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Assainissement collectif Non
- Assainissement Fosse septique
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Bourg en Bresse : 733 1055 1631
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
