À VETRAZ MONTHOUX
À vendre Appartement 2 pièces 44.46 m2
165 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

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  • Chambres 1 chambre
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44,46 m2
  • Parking Parking

Appartement à VETRAZ MONTHOUX

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À VETRAZ-MONTHOUX - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Cet appartement de près de 45 m², situé dans une résidence de 2005 avec piscine, est une rareté sur le marché actuel. Les biens à ce prix et dans ce secteur, se font extrêmement rares ? une opportunité à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct et sans contrainte, avec une terrasse de plus de 10 m². L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des rafraîchissements sont à prévoir, ce qui représente une opportunité idéale pour les acquéreurs : vous pourrez ainsi aménager cet espace selon vos goûts, et en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Cerise sur le gâteau : une place de parking privée et un garage en sous-sol sont inclus, pour un confort optimal au quotidien. Les charges de copropriété incluent l'eau froide. Proche des axes routiers, cet appartement est parfait pour les actifs ou les investisseurs en quête de rentabilité. (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Contactez-nous dès maintenant au 04.50.84.58.35 pour organiser une visite ! Ref : NC1874.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 165 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 163€
  • Taxe Foncière 692€
surfaces
  • Surface 44, 46 m2
  • Surface loi Carrez 44, 46 m2
  • Surface Jardin Privatif 0 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 1
  • Chambres de service 0
  • Nombre pièces 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 959, 48€
  • Nb Lots Copropriété 687
  • Dont lots d'habitation 233
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 74100
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 0
  • Nombre places parking 3

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 290€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller place privée + garage.
Le vendeur proximité des axes routiers.

votre contact

Nicolas CASEY
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.