- À vendre
- Haute-Savoie (74)
- Appartement Annemasse
- 2 pièces
- Référence NC1209
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Appartement à Annemasse
ANNEMASSE EN EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance dans une copropriété de 2010 et située au pied du terminus du tram, d'un agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le parc de Montessuit et le Salève. Il se compose de la façon suivante : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès au balcon exposé Ouest sans vis-à-vis. La partie nuit quant à elle propose une chambre de près de 11 m² avec accès à la salle de bains/toilette. Il profite également d'une place de parking privative en sous-sol. Enfin, cet appartement est vendu avec un bail en cours de 683.54 € par mois hors charges ; précisions étant ici faite que le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. ATTENTION = les résidents sont des personnes dites "protégées" et ne peuvent donc pas être soumises à un délai congé pour vente. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au 04.50.84.58.35. Ref : NC1209.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 159 000€
- Type de bien Appartement
- Charges forfaitaires 48€
- Charges copropriété 101, 19€
- Loyer mensuel HC 683, 54€
- Loyer charges comprises 753, 44€
- Charges récupérables 48€
- Taxe Foncière 719€
- Loi Carrez Oui
- Surface 35, 63 m2
- Surface loi Carrez 35, 63 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 214, 36€
- Nb Lots Copropriété 52
- Dont lots d'habitation 26
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 74100
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Normal
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Sous-sol Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 699€ et 945€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
21 Rue du Parc
74100 Annemasse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
