À TROIS PALIS
À vendre Maison 6 pièces 146 m2
367 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Maison à TROIS PALIS

Maison récente de 2020 dans un cadre calme et apaisant.
Le bien se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et de l'autre une pièce de vie avec une double baie vitrée donnant directement sur la piscine et le jardin arboré.
A l'écart, une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau privative et un WC séparé. De l'autre côté un espace nuit disposant de 3 chambres avec placards et une autre salle d'eau et un WC.
La terrasse de ce bien est magnifique elle mesure plus de 100 m2, exposée à l'ouest, elle met en valeur la piscine et possède l'espace nécessaire pour un grand salon de jardin.
La journée est trop chaude, pas de problème, la maison possède aussi une terrasse couverte idéale pour un barbecue convivial.
En complément, le bien possède une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les WC de la maison et pouvant servir à l'arrosage, et un double garage avec eau et électricité.
Le terrain arboré de plus de 2000 m2 vous offrira une très jolie vue depuis la terrasse, la piscine ou le salon.
À visiter d'urgence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 367 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 350 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 17 500€
  • Prix de vente 367 500€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 642€
surfaces
  • Surface 146 m2
  • Surface Jardin Privatif 1 800 m2
  • Surface terrain 2 096 m2
  • Surface terrasse 100 m2
interieur
  • Chambre RDC 4
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour OUEST
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 0
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 5 min
  • Code postal 16730
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue jardin
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Non
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre places parking 4
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Couvert, Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Oui
terrain
  • Assainissement collectif Non
  • Assainissement individuel

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 980€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le cadre
Le vendeur Le confort

votre contact

Julien SOLBES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.