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Maison à PUYMOYEN
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien.
Vous profiterez également d'un agréable terrain clos et plat d'environ 800 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Confort assuré grâce au chauffage au gaz de ville, aux fenêtres en double vitrage bois et au raccordement au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 174 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 165 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 900€
- Prix de vente 174 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 999€
- Surface 82 m2
- Surface Jardin Privatif 700 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 826 m2
- Surface terrasse 8 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 16400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320€ et 1 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
