- À vendre
- Charente (16)
- Maison Magnac Sur Touvre
- 6 pièces
- Référence JS542
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Maison à MAGNAC SUR TOUVRE
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier sur Magnat /Touvre !
Spacieuse, économique et lumineuse maison de plain-pied dans un quartier très calme de Magnac et très proche des commodités de Ruelle-sur-Touvre.
La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie de 55 m2 traversante avec une grande cuisine aménagée et son plan de travail en marbre.
Le bien possède 4 chambres dont une en suite avec WC, douche et vasque.
Coté nuit, 3 chambres avec un WC séparé et une salle d'eau avec double douche.
A l'extérieur, une grande aire de stationnement, un garage et un terrain entièrement clos. Un bien rare à visiter avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 252 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 240 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 000€
- Prix de vente 252 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 781€
- Loi Carrez Non
- Surface 132 m2
- Surface séjour 55 m2
- Surface terrain 802 m2
- Surface terrasse 20 m2
- Chambre RDC 4
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Américaine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 3 min
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 17 min
- Code postal 16600
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue COUR ET JARDIN
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Oui
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TOUT A L'EGOUT
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420€ et 1 980€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
