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Maison à LINARS
Situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 400 mètres des commerces, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 700 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique de nouvelle génération et d'une installation électrique conforme, vous garantissant une habitation saine et bien entretenue.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 154 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 145 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 154 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 352€
- Loi Carrez Non
- Surface 109 m2
- Surface Jardin Privatif 570 m2
- Surface séjour 29 m2
- Surface terrain 696 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16730
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Normal
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940€ et 2 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
