- À vendre
- Charente (16)
- Maison La Couronne
- 8 pièces
- Référence SL3078
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Maison à LA COURONNE
Idéalement située à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison des années 50 offrant de beaux volumes et un cachet préservé.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux avec moulures, parquet et cheminée, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave.
Un appartement indépendant de type 2, actuellement loué 400€ CC, complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire.
Vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec puits, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.
Huisseries en PVC double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière neuve, bonne isolation.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 211 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 200 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 11 000€
- Prix de vente 211 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 670€
- Surface 152 m2
- Surface Jardin Privatif 850 m2
- Surface séjour 33 m2
- Surface terrain 957 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Habitable
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 3
- Type de Stationnement Garage Double
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660€ et 3 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
