- À vendre
- Charente (16)
- Maison L Isle D Espagnac
- 5 pièces
- Référence DG3093
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Maison à L ISLE D ESPAGNAC
NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME
Dans une impasse, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. A l'étage : une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie.
Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface.
Côté technique : chaudière entretenue au gaz de ville.
Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 180 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 170 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 10 000€
- Prix de vente 180 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 392€
- Surface 89 m2
- Surface Jardin Privatif 100 m2
- Surface séjour 24 m2
- Surface terrain 386 m2
- Surface terrasse 24 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Gare à proximité 6 min
- Code postal 16340
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Habitable
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
