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Maison à ANGOULEME
NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME
Cette maison de ville à rafraichir sur 3 niveaux d'environ 150 m² conjugue charme, et authenticité. Elle se situe proche du rempart et du dit «plateau», coeur historique de la ville.
L'habitation se compose de 2 parties: la construction d'origine et l'extension donnant sur le jardin à l'arrière clos de murs et ombragé d'environ 400 m².
Une maison d'envergure, pensée pour durer offrant actuellement 5 chambres, toilettes sur les 3 niveaux d'habitation et salle d'eau ou salle de bains au premier et deuxième niveau. La cuisine indépendante, (ainsi que la terrasse) orientée sud ouest, offre un cadre apaisant pour les repas du quotidien.
C'est un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Prêt à accueillir une nouvelle histoire...
Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 262 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 250 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 12 000€
- Prix de vente 262 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 336€
- Surface 153 m2
- Surface Jardin Privatif 400 m2
- Surface terrain 466 m2
- Surface terrasse 15 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Oui
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Chambres 5
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X -1
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730€ et 3 770€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
