- À vendre
- Charente (16)
- Maison Angouleme
- 7 pièces
- Référence JS3099
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Maison à ANGOULEME
Grande maison familiale (4-5 chambres) au calme avec piscine.
Le bien se situe proche du parc de Fregeneuil avec un accès rapide aux commodités et à la National 10.
Après une entrée vitrée avec un placard et un WC, vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangement et un espace déjeuner.
La pièce de vie traversante Nord/Sud de 45 m2 est très agréable. Les espaces sont facilement aménageables et elle possèdent du cachet (cheminée, plancher bois). Elle s'ouvre sur une terrasse en bois qui donne l'accès au jardin.
Sur ce même niveau, nous retrouvons une chambre avec une salle d'eau récente (vasque et douche).
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 3 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre), dont deux en suite avec soit une salle d'eau soit une salle de bain.
L'extérieur n'est pas en reste, le jardin de 500 m2 est arboré joliment et possède une grande terrasse partiellement couverte.
Cet extérieur aménagée autour d'une piscine chauffée est très agréable en toute saison.
Cette maison est prête à vous accueillir.
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 273 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 260 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 000€
- Prix de vente 273 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 132€
- Surface 147 m2
- Surface Jardin Privatif 500 m2
- Surface séjour 45 m2
- Surface terrain 570 m2
- Surface terrasse 40 m2
- Chambre RDC 4
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 6 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080€ et 2 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
