- À vendre
- Charente (16)
- Maison Angouleme
- 5 pièces
- Référence SL3067
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Maison à ANGOULEME
SOUS COMPROMIS PAR NOTRE AGENCE
Située entre Victor Hugo et La Grand Font, venez découvrir cette maison de ville soigneusement entretenue.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine à rénover, un grand cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi que deux salles d'eau dont une avec toilettes.
Une cave en sous-sol et une petite dépendance complètent ce bien.
Vous profiterez également d'un jardinet agréable à l'arrière, idéal pour les beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 154 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 145 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 154 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 420€
- Surface 86 m2
- Surface Jardin Privatif 60 m2
- Surface séjour 17 m2
- Surface terrain 112 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 2 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets PVC
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540€ et 4 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 453 425 209
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
