- À vendre
- Charente (16)
- Maison Angoulême
- 4 pièces
- Référence JS3073
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Maison à Angoulême
Maison de ville dans un secteur calme avec jardin. Commodités très proches, bus, commerces, restaurant, gare, bibliothèque...
La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante (Est/Ouest) avec une cuisine simple à rénover et de beaux murs en pierre apparents. Cette pièce donne l'accès à l'extérieur et à une grande cave sous la maison.
A l'état, un palier dessert une petite salle de bain à rénover et deux chambres.
Maison rare à visiter rapidement, idéal premier achat, investissement locatif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 118 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 111 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 000€
- Prix de vente 118 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 057€
- Surface 64 m2
- Surface Jardin Privatif 70 m2
- Surface séjour 34 m2
- Surface terrain 104 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Simple
- Etat intérieur Mauvais
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/air
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Vue rue/jardin
- Etat général Moyen
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110€ et 1 520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
