- À vendre
- Charente (16)
- Maison Angouleme
- 4 pièces
- Référence JS3041
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Maison à ANGOULEME
Maison de plain-pied au calme sur la commune d'Angoulême.
Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, de deux pièces de vie l'une côté rue mais peu passante et l'autre côté jardin avec un insert, c'est un espace cocooning pour toute l'année.
Entre les deux pièces, une cuisine récente aménagée et équipée avec table haute et du rangement.
Un couloir dessert, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, une de 13 m2 et l'autre de 9 m2.
A l'extérieur, un jardin à l'abri des regards, il est arboré et agréable en toute saison.
Le bien possède un garage et une grande dépendance idéale pour un atelier, pour du stockage ou pour créer des espaces supplémentaires (Spa, bain nordique...)
Ce bien est à visiter en notre compagnie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 159 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 152 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,20% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 7 900€
- Prix de vente 159 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 422€
- Surface 90 m2
- Surface Jardin Privatif 550 m2
- Surface séjour 30 m2
- Surface terrain 655 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 16000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Rue/jardin
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Couvert, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement TAE
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860€ et 2 520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ANGOULEME : 803 096 304
l'agence
15 Boulevard de Bury
16000 Angoulême
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
